נוהל בקשה לפטור ממפת מדידה בשלב קבלת מידע
מהנדס רשאי לפטור את המבקש המידע להיתר מהגשת מפת מדידה להיתר, במקרים שהבקשה למידע מתאימה לקריטריונים המפורטים בחוק:
סעיף 13 לתקנות התכנון והבניה (רישוי ובניה), התשע"ו – 2016
- המהנדס רשאי לפטור את מבקש המידע להיתר מהגשת מפת מדידה להיתר, במקרים שהבקשה למידע להיתר היא בנוגע להקמת תוספת לבניין קיים, בלא חריגה מהיקפו או בנוגע לשינוי שימוש בבניין קיים, בלא ביצוע עבודות פיתוח, וכן אם שוכנע כי בנסיבות העניין ניתן למסור את המידע בלא הגשת מפת מדידה להיתר, בהסתמך על בקשה להיתר בנייה לגבי המקרקעין שהוגשה בעבר ועל ההיתר שניתן לפיה.
- פטר המהנדס את מבקש הבקשה מהגשת מפת מדידה להיתר, יצורף לבקשה לקבלת מידע להיתר תרשים מיתאר.
המקרים בהם אין צורך במפת מדידה בתיק מידע מקוון:
- שימוש חורג ללא תוספת שטח וללא פיתוח שטח.
- תוספת על הגג ללא בליטה מקונטור (היקף) הבניין הקיים וללא בליטה מקווי בניין.
- שינויים פנימיים ושינויים חיצוניים בפתחים בלבד, ללא תוספת שטח וללא שינויים בפיתוח.
- בניה בתוך קונטור (היקף) המבנה הקיים, ללא בליטה ממנו וללא בליטה מקווי בניין.
- תכנית שינויים מהיתר קיים
- מפת מדידה שתוגש תהיה עד 5 שנים מרגע הבקשה. מפת מדידה/תכנית מהיתר קודם יתקבלו רק בתנאי שלא נעשו שינויים בשטח לפי דו"ח מפקח.
הערה לכל הסעיפים (1-5): במבנה שיש בו הפקעה יש צורך במפת מדידה ולא יינתן פתור.
טופס " בקשה לפטור מהגשת מפת מדידה בתיק מידע מקוון" יפרט את מהות הבקשה לשמה נדרשה המדידה ואת הקריטריונים לקבלת פטור ממפת מדידה.
הבקשה תמולא על כל פרטיה כולל חתימות, בקשה שתוגש באופן חלקי תידחה ולא תיבחן.
יש לצרף לבקשה לפטור את תכנית ההיתר/מפת מדידה עליה מסתמכת הבקשה לפטור, על גביה יסומן מיקום הבניה המבוקש.
את הטופס כולל תכנית מהיתר/מפת מדידה יש לשלוח במייל למנהלת מחלקת רישוי ופיקוח:
כל פניה תיבחן לגופה ותאושר ע"י מהנדס העיר לאחר המלצת מנהלת מחלקת רישוי ופיקוח.
במידה ואושר פטור ממדידה יש לצרף בצרופות בעת פתיחת הבקשה את אישור הפטור שהתקבל.